Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse Greppe à Lignières Ambleville

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Impasse Greppe,16130 Lignières Ambleville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Impasse Greppe,16130-Lignières Ambleville indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angeac-Champagne (16012), comprenant 516 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-026RTE DE LA METAIRIE411918881424790€11973€
2023-02-026RTE DE LA METAIRIE411918881424790€11973€
2021-05-244MAINE CHEMIN71933619682950€3539€
2021-05-244MAINE CHEMIN71933619682950€3539€
2021-05-1726CHE DE LA FONT DU LOUP3712910125000€1761€
2021-05-1726CHE DE LA FONT DU LOUP3712910125000€1761€
2022-01-115039VIEUX CHATEAU31201480100000€833€
2022-01-115039VIEUX CHATEAU31201480100000€833€
2023-08-295020LE CHATEAU AMBLEVILLE5107840115000€1075€
2023-08-295020LE CHATEAU AMBLEVILLE5107840115000€1075€
2022-10-075024BUGUET612380095000€772€
2022-10-075024BUGUET612380095000€772€
2022-10-145023BUGUET34938086550€1766€
2022-10-145023BUGUET34938086550€1766€
2022-09-015010LE CHATEAU AMBLEVILLE5134341100000€746€
2022-09-015010LE CHATEAU AMBLEVILLE5134341100000€746€
2023-09-275065LE BOURG AMBLEVILLE6120803172500€1438€
2023-09-275065LE BOURG AMBLEVILLE6120803172500€1438€
2021-10-0141RUE DU COLLINAUD4902055145000€1611€
2021-10-0141RUE DU COLLINAUD4902055145000€1611€
2023-06-1320RUE DU COLLINAUD513621575000€551€
2023-06-1320RUE DU COLLINAUD513621575000€551€
2021-07-221RTE DE L HIRONDELLE72852757547930€1923€
2021-07-221RTE DE L HIRONDELLE72852757547930€1923€
2023-02-081RUE DE LA CROIX DU RAT594360133000€1415€
2023-02-081RUE DE LA CROIX DU RAT594360133000€1415€
2022-09-1614RUE DU COLLINAUD61701278129207€760€
2022-09-1614RUE DU COLLINAUD61701278129207€760€
2022-04-14135IMP DE LA CROIX51101260310000€2818€
2022-04-14135IMP DE LA CROIX51101260310000€2818€
2022-07-215066LA TERRIERE4100972230000€2300€
2022-07-215066LA TERRIERE4100972230000€2300€
2021-11-055239CHEZ SARDET47775377000€1000€
2021-11-055239CHEZ SARDET47775377000€1000€
2022-07-05290RUE DES DORIBEAUX488500180000€2045€
2022-07-05290RUE DES DORIBEAUX488500180000€2045€
2022-08-082RUE DU TEMPLE3851997190000€2235€
2022-08-082RUE DU TEMPLE3851997190000€2235€
2021-12-201CHEZ JONCHERE41601649175000€1094€
2021-12-201CHEZ JONCHERE41601649175000€1094€
2020-10-065CHEZ JONCHERE46022365000€1083€
2020-10-065CHEZ JONCHERE46022365000€1083€
2023-02-075080LA BERTILLERE61362023142000€1044€
2023-02-075080LA BERTILLERE61362023142000€1044€
2021-01-193RTE DE BONNEUIL489700145000€1629€
2021-01-193RTE DE BONNEUIL489700145000€1629€
2021-02-1319RUE DE LA COMBE39436385000€904€
2021-02-1319RUE DE LA COMBE39436385000€904€
2022-10-2743RUE DU LOGIS DE L EPINE510073690000€900€
2022-10-2743RUE DU LOGIS DE L EPINE510073690000€900€
2021-06-2455RUE DU LOGIS DE L EPINE284298115000€1369€
2021-06-2455RUE DU LOGIS DE L EPINE284298115000€1369€
2022-04-195079LA BERTILLERE72211200350000€1584€
2022-04-195079LA BERTILLERE72211200350000€1584€
2022-05-1056RUE DE LA BARRIERE413550182000€1348€
2022-05-1056RUE DE LA BARRIERE413550182000€1348€
2020-12-0412RTE DE L HIRONDELLE4104815100000€962€
2020-12-0412RTE DE L HIRONDELLE4104815100000€962€
2022-06-07191RTE DE LA BARRE41101602140000€1273€
2022-06-07191RTE DE LA BARRE41101602140000€1273€
2023-11-2753CHE DES RULLIERS369265110000€1594€
2023-11-2753CHE DES RULLIERS369265110000€1594€
2023-08-3137RUE DE CHEZ DROUET38464097000€1155€
2023-08-3137RUE DE CHEZ DROUET38464097000€1155€
2021-09-232LOISEAU6232157400000€1724€
2021-09-232LOISEAU6232157400000€1724€
2020-11-035056LES GRANDES VERSENNES5113850190000€1681€
2020-11-035056LES GRANDES VERSENNES5113850190000€1681€
2021-09-215056LES GRANDES VERSENNES5113850270000€2389€
2021-09-215056LES GRANDES VERSENNES5113850270000€2389€
2022-11-291LE MARDI GRAS51441462130000€903€
2022-11-291LE MARDI GRAS51441462130000€903€
2022-06-201VGE CHEZ TIFFON312053565000€542€
2022-06-201VGE CHEZ TIFFON312053565000€542€
2020-07-281LE MARDI GRAS820789648891€236€
2020-07-281LE MARDI GRAS820789648891€236€
2023-06-30105RUE DU COLLINAUD61802420320000€1778€
2023-06-30105RUE DU COLLINAUD61802420320000€1778€
2023-01-13600RTE DU TERRIER DU COT54003188400000€1000€
2023-01-13600RTE DU TERRIER DU COT54003188400000€1000€
2022-04-012RTE DE FONTGOIS3150500300000€2000€
2022-04-012RTE DE FONTGOIS3150500300000€2000€
2021-06-038CHEZ PIGET2601420150377€2506€
2021-06-038CHEZ PIGET2601420150377€2506€
2021-07-082BOIS BAJOT93064324487072€1592€
2021-07-082BOIS BAJOT93064324487072€1592€
2023-02-23780RTE DE L OCEAN274540150000€2027€
2023-02-23780RTE DE L OCEAN274540150000€2027€
2024-05-144VGE LES POUGES497715412513€4253€
2024-05-144VGE LES POUGES497715412513€4253€
2022-12-161VGE LES POUGES82361355600000€2542€
2022-12-161VGE LES POUGES82361355600000€2542€
2020-10-277PL DE L'EGLISE4103574205000€1990€
2020-10-277PL DE L'EGLISE4103574205000€1990€
2020-10-1667CHE DE L UGNI BLANC62542360384000€1512€
2020-10-1667CHE DE L UGNI BLANC62542360384000€1512€
2022-06-1767CHE DE L UGNI BLANC62542360460260€1812€
2022-06-1767CHE DE L UGNI BLANC62542360460260€1812€
2022-07-112PL DE L'EGLISE82421535260000€1074€
2022-07-112PL DE L'EGLISE82421535260000€1074€
2021-07-014RTE DE LELLING51202000254153€2118€
2021-07-014RTE DE LELLING51202000254153€2118€
2020-07-164LA BILLAUDRIE4641248115000€1797€
2020-07-164LA BILLAUDRIE4641248115000€1797€
2023-07-319VGE L ECHARPERIE1029010421800000€6207€
2023-07-319VGE L ECHARPERIE1029010421800000€6207€
2023-02-2412CHE POINOT61791399162000€905€
2023-02-2412CHE POINOT61791399162000€905€
2024-01-2410CHE POINOT31021090125000€1225€
2024-01-2410CHE POINOT31021090125000€1225€
2020-11-033LES FOUGERAILLES3636872302400€4800€
2020-11-033LES FOUGERAILLES3636872302400€4800€
2023-02-034RTE D AMBLEVILLE92403387250000€1042€
2023-02-034RTE D AMBLEVILLE92403387250000€1042€
2022-08-31105IMP DES MARGUERITES3100900135000€1350€
2022-08-31105IMP DES MARGUERITES3100900135000€1350€
2022-07-183LA CROIX BERTAUD51501000284900€1899€
2022-07-183LA CROIX BERTAUD51501000284900€1899€
2023-08-255LA CROIX BERTAUD5137500260000€1898€
2023-08-255LA CROIX BERTAUD5137500260000€1898€
2022-11-252LA CROIX BERTAUD41103519125000€1136€
2022-11-252LA CROIX BERTAUD41103519125000€1136€
2023-02-103RTE DES CARRIERES410285280000€784€
2023-02-103RTE DES CARRIERES410285280000€784€
2021-04-0935IMP DU MUGUET59243070000€761€
2021-04-0935IMP DU MUGUET59243070000€761€
2024-05-24158RTE DE LA VALLEE DU NE51291529262000€2031€
2024-05-24158RTE DE LA VALLEE DU NE51291529262000€2031€
2024-04-022CHE DE LA FERME FLEURIE46637060000€909€
2024-04-022CHE DE LA FERME FLEURIE46637060000€909€
2022-09-234CHE DE LA FERME FLEURIE37042069000€986€
2022-09-234CHE DE LA FERME FLEURIE37042069000€986€
2024-04-295RUE FELIX GAILLARD73401950632599€1861€
2024-04-295RUE FELIX GAILLARD73401950632599€1861€
2023-07-25476RUE DES MARRONNIERS4140628130000€929€
2023-07-25476RUE DES MARRONNIERS4140628130000€929€
2022-07-2028CHE DE VIAUX5165498220000€1333€
2022-07-2028CHE DE VIAUX5165498220000€1333€
2022-12-02106RUE DE LAVAUD411042257000€518€
2022-12-02106RUE DE LAVAUD411042257000€518€
2024-06-1815RTE DE LA VALLEE488500140000€1591€
2024-06-1815RTE DE LA VALLEE488500140000€1591€
2021-03-231CHEZ MARTELOT82907200172000€593€
2021-03-231CHEZ MARTELOT82907200172000€593€
2021-11-255146CHEZ MERCIER4106854210000€1981€
2021-11-255146CHEZ MERCIER4106854210000€1981€
2021-06-114RUE DE LA PETITE OUCHE52572850597000€2323€
2021-06-114RUE DE LA PETITE OUCHE52572850597000€2323€
2023-09-215056LES BOUILLANES6126512356000€2825€
2023-09-215056LES BOUILLANES6126512356000€2825€
2023-11-107RTE DU RUISSEAU613084885000€654€
2023-11-107RTE DU RUISSEAU613084885000€654€
2023-02-285088CHEZ PERRINET41052500290000€2762€
2023-02-285088CHEZ PERRINET41052500290000€2762€
2022-08-314RUE DE MAZOTTE83403244220000€647€
2022-08-314RUE DE MAZOTTE83403244220000€647€
2022-04-192RUE DE MAZOTTE41501595638600€4257€
2022-04-192RUE DE MAZOTTE41501595638600€4257€
2020-09-075070CHEZ PERRINET38269987000€1061€
2020-09-075070CHEZ PERRINET38269987000€1061€
2022-06-065031LA GRANDE CHAMPAGNE31201660225000€1875€
2022-06-065031LA GRANDE CHAMPAGNE31201660225000€1875€
2020-11-205102CHEZ PERRINET41251602151000€1208€
2020-11-205102CHEZ PERRINET41251602151000€1208€
2021-09-281RUE DU LAVOIR LANDRY51441341228000€1583€
2021-09-281RUE DU LAVOIR LANDRY51441341228000€1583€
2021-02-22480RTE DE LA FONT DU PEU5133500152250€1145€
2021-02-22480RTE DE LA FONT DU PEU5133500152250€1145€
2023-01-135078CHAMPS DU NE484822196000€2333€
2023-01-135078CHAMPS DU NE484822196000€2333€
2021-11-058RUE DU PRESBYTERE478820156000€2000€
2021-11-058RUE DU PRESBYTERE478820156000€2000€
2022-09-195159LES GRANDS CHAMPS496150759000€615€
2022-09-195159LES GRANDS CHAMPS496150759000€615€
2022-02-152CHEZ FAURE488538140000€1591€
2022-02-152CHEZ FAURE488538140000€1591€
2021-08-276123LE PIBLE388280160000€1818€
2021-08-276123LE PIBLE388280160000€1818€
2022-06-07321RUE DES COUTURIERS5100910450000€4500€
2022-06-07321RUE DES COUTURIERS5100910450000€4500€
2024-03-065102CHEZ GUINEFOLAUD294121078045€830€
2024-03-065102CHEZ GUINEFOLAUD294121078045€830€
2022-05-065158LES GRANDS CHAMPS496834160000€1667€
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2021-08-275597LE PIBLE61401785250000€1786€
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2023-05-245036CHEZ GUINEFOLLAUD311448025000€219€
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2023-01-166RUE DU BOIS RABY4102321070000€686€
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2021-09-245028CHEZ GUERIN41512763260000€1722€
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2023-08-311IMP DU PIBLE4110805150000€1364€
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2022-08-022RTE DE BUSSAC498500135550€1383€
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2020-12-297RTE DE LELLING4901092107350€1193€
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2023-12-285184LOGIS DE LACHAISE21163033180000€1552€
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2022-07-214RUE DU BOIS COUTARD476500135000€1776€
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2020-10-23333RTE DE BEAUREGARD94032197618395€1534€
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2023-03-203CHABRAN3120862165000€1375€
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2023-12-134FONSSEAU51624565145256€897€
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2021-04-2766RUE DU MAINE IMBERT61551075182470€1177€
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2022-01-1333RUE DU MAINE IMBERT41041298184500€1774€
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2022-08-233RTE DE SAINT PREUIL51342534218700€1632€
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2022-07-153CHE DU VIGNAC4130620155200€1194€
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2021-03-315078MOULIN DU BREUIL414028395000€679€
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2020-12-087RTE DE CHEZ BERTAUD5180355240632€1337€
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2022-07-135VACHERESSE41231170100000€813€
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2021-09-288RUE DU LAVOIR23845055000€1447€
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2021-07-156RUE DU LAVOIR13635550000€1389€
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2021-03-085068LE BOURG10528510690000€1307€
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2022-05-2010VACHERESSE477700110000€1429€
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2022-07-2057RTE DES GABLOTEAUX51551000235000€1516€
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2020-07-205165LE BOURG496800140000€1458€
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2023-05-265165LE BOURG496500143000€1490€
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2023-10-318LE MAINE VERRET61461155197000€1349€
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2024-03-262RTE DES MAIGRINES41011112135000€1337€
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2021-06-111TERRIER DE CAILLAS31351220220000€1630€
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2021-09-295150BOIS DE MONGEAIS4971477145000€1495€
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2022-04-295VGE LA CROIX7182607371000€2038€
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2022-12-295070LE BOURG71251955208000€1664€
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2021-06-298RUE DE SAINT FORT SUR LE NE41041305136916€1317€
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2020-12-173VGE LA CROIX5128730255000€1992€
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2021-05-077CHEZ JANIN3573810120000€2105€
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2023-09-111VGE LA CROIX4111817245000€2207€
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2020-06-305200LA GRANDE OUCHE41641000109470€668€
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2024-04-101CHE DES MAINES62501451312400€1250€
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2023-06-16156RUE JEAN MONNET42001458192800€964€
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2023-01-273RTE DU GRAND MAINE386204161500€1878€
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2022-09-091RUE DU COLLINAUD613377571000€534€
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2022-08-0311LES OUCHES310574585000€810€
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2022-07-15165RTE DE LA CROISILLE5127436134990€1063€
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2020-12-14113RUE DU MAINE DES ROIS264495150000€2344€
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2020-08-072LA MENARDIERE4122140068000€557€
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2023-04-191CHEZ GUYON480755185000€2313€
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2023-11-274FIEF BERGENDON488500172700€1963€
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2022-07-295057CHEZ CHARRIER51632020275926€1693€
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2023-12-15375RTE DE LA PORTIERE41111234273000€2459€
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2020-12-155037CHEZ MARS4130463222700€1713€
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2023-10-202RUE DES ARDOISES62901096781700€2696€
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2023-10-1112RTE DE CHEZ VOIX173600140000€1918€
2023-10-1112RTE DE CHEZ VOIX173600140000€1918€
2023-07-192CHEZ GARDOIS3129490167480€1298€
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2021-11-121CHEZ GARDOIS27641558000€763€
2021-11-121CHEZ GARDOIS27641558000€763€
2022-09-021CHEZ GARDOIS276415107000€1408€
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2024-02-192CHE DU PAS COLAS26060140000€667€
2024-02-192CHE DU PAS COLAS26060140000€667€
2020-09-0358RUE GASTON BRIAND72541593270000€1063€
2020-09-0358RUE GASTON BRIAND72541593270000€1063€
2022-05-1058RUE GASTON BRIAND72541593385900€1519€
2022-05-1058RUE GASTON BRIAND72541593385900€1519€